Asistencia técnica y gestión de subvenciones
Más allá de los trabajos vinculados a la actividad constructiva, el arquitecto puede prestar una asistencia técnica importante en multitud de casos, colaborando con empresas del sector inmobiliario, administraciones de fincas, notarías y abogados, así como clientes particulares facilitando la gestión de su patrimonio.
Gestionamos sin coste la tramitación de todos nuestros expedientes ante la administración (licencias municipales, autorizaciones autonómicas y sectoriales, inscripción en registros…).
Elaboramos la documentación técnica necesaria para la gestión de ayudas públicas.
Gestiones englobadas en nuestro estudio de arquitectura en A Coruña
- Diagnósticos sobre inmuebles con búsqueda de posibles problemas antes de alquilar/vender cualquier inmueble.
- Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
- Estudios de viabilidad de actuaciones en inmuebles.
- Elaboración de propuestas y proyectos de reforma y obra nueva.
- Tramitación de licencias y autorizaciones autonómicas.
- Estudios de aprovechamiento urbanístico de parcelas.
- Asesoramiento sobre viabilidad y posibilidades de aprovechamiento de inmuebles.
- Informes sobre estado de edificaciones.
- Informes sobre patologías, incluyendo propuestas de reparación y presupuestos.
- Informes previos al vencimiento del seguro decenal.
- ITEs.
- Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
- Planes de mantenimiento de edificios y comunidades.
- Control de obras.
- Informes de evaluación de edificios (obligatorio para la solicitud de ayudas y subvenciones).
- Libro del edificio existente (información sobre el estado actual del edificio).
- Escritura de construcciones existentes sin licencia, declaraciones de obra nueva por antigüeda
- Cupos particionales y herencias
- Ajustes catastro-escrituras
- Tasaciones y valoraciones
- Gestión de expropiaciones
- Localización de parcelas
- Colaboración en diseño y cálculo de instalaciones.
- Colaboración en comprobación del cumplimiento de normativas técnicas y elaboración de memorias justificativas.
- Colaboración en elaboración de mediciones y presupuestos de proyectos y obras.
- Realización de infografías.
- Declaraciones de obra nueva por antigüedad.
- Certificados descriptivos de obras y edificaciones.
- Reparcelaciones, segregaciones y agrupaciones de parcelas.
- Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
- Informes periciales y dictámenes.
- Tasaciones y valoraciones.